Carlos Garcia

Quer realizar o sonho da casa própria ou investir no mercado imobiliário? Saiba que esta já é a realidade de muitos brasileiros. E investir na compra de um imóvel na planta vem se mostrando cada vez mais como uma excelente opção.

Reconheço que existem riscos de se investir em um imóvel ainda neste estágio, mas como todo investimento temos como minimiza-los. Muitas pessoas se decepcionaram ao comprar um imóvel ainda na planta. Simplesmente por não verificarem com quem está negociando. Como você vai confiar uma grande quantia em uma construtora pequena? Por isso a Bertholini Imobiliária só faz parceria com as grandes, isso traz uma segurança para você cliente, e honra o nosso nome.

Separei os principais motivos e vantagens que levam um investidor a ir para o lado do imóvel na planta.

Valorização do seu dinheiro

Comprar um imóvel na planta é na realidade um investimento, eles recebem em média uma valorização de 30% da quantia paga por você. Ou seja, se você investiu R$ 400 mil no seu novo imóvel, ao receber as chaves, ele estará com um valor de mercado em torno de R$ 520 mil.

Imóvel na planta, financiamento facilitado

O imóvel quando é financiado ainda na planta tem uma burocracia bem menor que na compra de um imóvel pronto. Quando ainda está neste estágio, a aprovação do crédito costuma ser baseada apenas nas informações do comprador.

Descontos nas parcelas

Caso você queira adiantar alguma parcela ou aumentar o valor ainda no período de obras, você conseguirá um abatimento no valor total do imóvel, conseguindo assim reduzir consideravelmente o custo do seu investimento. Menor custo, maior lucro. Certo?

Maiores opções de escolhas

Caso você prefira um imóvel que receba luz do sol na parte da manhã ou da tarde, um andar mais alto ou baixo ou até mais vagas na garagem, este é o momento. Como você está no início do projeto, é totalmente possível escolher a unidade ou negociar o número de vagas.

Plantas mais modernas

É comum arquitetos renomados assinarem a criação dos novos empreendimentos de grandes construtoras, entregando assim mais conforto, segurança, e espaços baseados na qualidade de vida e novas tecnologias, tanto no imóvel quanto no condomínio.

Novos padrões de condomínio

artigo Lançamentos

Algo que se tornou comum nos novos empreendimentos é trazer tudo o que você precisa no seu dia-a-dia para dentro do seu condomínio. Então academia, espações gourmet, piscinas dignas de um clube, áreas baby entre outras opções estão se tornando regra. Isso tudo para você desfrutar com total conforto e segurança.
O Ocean Pontal Residence é um empreendimento que segue esta linha, ele além de ter uma área espetacular dentro do condomínio, ainda possui o Beach Place, um local mais do que especial em frente à praia. Com piscinas adulto e infantil, sauna a vapor, terraço Sunset e Beach Bar.

>>> Conheça o Ocean Pontal Residence & Beach Place <<<

Tudo novinho

Como você está comprando um imóvel na planta a estrutura será toda nova, então você corre menos risco de sofrer com problemas de encanamento ou sistema elétrico que sempre são mais resistentes. E toda a área do condomínio também estará novinha para você desfrutar, e como também não terá problemas tão cedo, evitará cotas extras para manutenções emergenciais no condomínio.

 

Personalizado para você

Em alguns casos, quando a compra é feita neste estágio, você pode escolher entre várias opções de planta ou até mesmo personalizar uma só para você e sua família e ainda pode escolher os acabamentos e cada detalhe do seu novo sonho. Tudo novinho e personalizado já imaginou?

 

Dica

Tenho uma dica para você, que tal investir em bairros que apresentam uma maior chance de valorização? Pois assim sua chance de ter maior lucro no seu investimento será mais segura em curto e a longo prazo. Atualmente investir no Recreio dos Bandeirantes tem se tornado uma das melhores opções, pois vem recebendo investimentos públicos e privados fortemente. Escrevi recentemente aqui no blog um artigo sobre a valorização dos imóveis no Recreio dos Bandeirantes, acredito que lhe ajudará a enxergar este local como um bom local para investir e excelente para morar.

Leia o artigo: >>> Por que os imóveis no Recreio dos Bandeirantes estão valorizando? <<<

Este artigo lhe ajudou a decidir se você deve investir em imóvel na planta? Caso você precise de alguma orientação, ou queira tirar dúvidas comente aqui em baixo que terei o prazer em lhe ajudar neste seu novo investimento.

Carlos Garcia

Consultor imobiliário, perito avaliador judicial e extrajudicial da Bertholini Imobiliária. Seja na compra, venda, locação ou na legalização do seu imóvel, eu Carlos Garcia estou preparado para ajudar.